土地建築開發之直接成本、間接成本項目如下： 一、直接成本：營造或施工費。 二、間接成本，其內容如下： （一）規劃設計費。 （二）廣告費、銷售費。 （三）管理費。 （四）稅捐及其他負擔。
不動產估價技術規則第76條中，土地建築開發之直接成本包括營造或施工費。而間接成本則包括規劃設計費、廣告費、銷售費、管理費、稅捐及其他負擔。這些成本是在土地建築開發過程中需要考慮的因素，用於評估不動產的價值。
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