租賃住宅市場發展及管理條例 第 10 條
- 原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統
- 租賃期間發生下列情形之一者，出租人得提前終止租賃契約，且承租人不得要求任何賠償： 一、承租人毀損租賃住宅或附屬設備，不為修繕或相當之賠償。 二、承租人遲付租金或費用，達二個月之租額，經定相當期限催告仍拒繳。 三、承租人未經出租人書面同意，將租賃住宅轉租於他人。 四、出租人為重新建築而必要收回。 五、其他依法律規定得提前終止租賃契約。
- 出租人依前項規定提前終止租賃契約者，應依下列規定期限，檢附相關事證，以書面通知承租人： 一、依前項第一款至第三款及第五款規定終止者，於終止前三十日。 二、依前項第四款規定終止者，於終止前三個月。
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rexlaw
2 years ago
法律類科系（法律系、法研所、科法所）
I 租賃期間發生下列情形之一者，出租人得🌂提前終止租賃契約，且承租人🌂不得要求任何賠償：
一、承租人「毀損」租賃住宅或附屬設備，「不為修繕或相當之賠償」。
二、承租人遲付租金或費用，達⚠️⚠️2個月之租額，經定相當期限催告仍拒繳。
相當於土地法100
三、承租人未經出租人書面同意，將租賃住宅轉租於他人。
四、出租人為重新建築而必要收回。
五、其他依法律規定得提前終止租賃契約。
II 出租人依前項規定提前🌂終止租賃契約者，應依下列規定期限，檢附相關事證，以『書面通知』承租人：
一、依前項第一款至第三款及第五款規定終止者，於⚠️⚠️終止前30日。
二、依前項第四款規定終止者，於終止前三個月。
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🔵吳從周師：本立法仍未處理是否扣押租金的爭點
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