各土地使用分區之檢討，應以自然地形或人為地形為界線予以調整。
根據都市計畫定期通盤檢討實施辦法第38條，當進行都市計畫通盤檢討時，必須調查施工機械車輛放置場、汽車修理服務業、廢棄物回收清除處理業、高壓氣體儲存分裝業務、物流中心業、倉儲批發業、軟體工業、汽車客貨運業、殯葬服務業及其他特殊行業對於土地的實際需求。如果業者能夠提出具體可行的事業財務計劃和實際開發計劃，則應將其納入通盤檢討範圍內並進行適當的規劃，包括劃定專用區。
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