都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換辦法 第 13 條

白話解讀

根據《都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換辦法》第13條，關於私有公共設施保留地辦理交換的優先順位，有以下兩點規定： 1. 劃設逾二十五年未經政府取得者為優先。也就是說，如果一塊私有公共設施保留地的劃設時間已經超過25年，但政府尚未取得該地，那麼該地可以享有優先權，在進行交換時會有較高的優先順序。 2. 部分劃設逾二十五年未經政府取得者其次。如果有多塊私有公共設施保留地劃設時間已經超過25年，且政府尚未取得這些地，那麼在進行交換時，此時土地總價較高者優先。如果有多件投標案件都符合上述條件，那麼將以土地總價較高的案件得標。如果土地總價相同，則以抽籤方式來決定。 因此，這個條文的目的是確保劃設逾二十五年且仍未取得的私有公共設施保留地，在進行交換時能夠享有優先順序，而在符合優先順序的情況下，則採取以土地總價為準的方式來決定最後得標者。