權利變換採分期或分區方式實施時，前條共同負擔、權利價值比率及分配比率，得按分期或分區情形分別計算之。
根據都市更新權利變換實施辦法第 16 條的規定，當權利變換以分期或分區方式進行時，共同負擔、權利價值比率及分配比率可以分別按照分期或分區的情況進行計算。這表示在權利變換的過程中，不同的分期或分區可以有不同的共同負擔、權利價值比率和分配比率。以最新的資料為例，根據2020年都市更新權利變換實施辦法的資料，分期或分區方式的計算可以根據不同的都市更新事業計畫來進行，並考慮到各個分期或分區的特點和需求。例如，如果一個都市更新計畫分為三個分期，每個分期都有不同的土地利用方式和開發需求，根據第 16 條的規定，可以分別計算每個分期的共同負擔、權利價值比率和分配比率，以確保每個分期的權益得到適當的保護和分配。
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