都市更新建築容積獎勵辦法 第 2 條

白話解讀

都市更新建築容積獎勵辦法第2條規定，都市更新計畫範圍內未實施容積率管制之建築基地，以及整建、維護區段之建築基地，不適用該辦法的規定。然而，如果該建築基地在都市更新計畫中被指定為保存或維護計畫處理，則不受此限制。 根據本文提到的最高行政法院的裁判書，我們可以清楚看到法院對都市更新事業計畫範圍內的建築基地容積獎勵的具體解釋和適用情況。該裁判書及其相關資料作為具有參考價值的案例，可以作為解釋該法條的參考資料。 根據上述裁判書所提到的法律，如果一個建築基地未實施容積率管制，或者是整建、維護區段的建築基地，則該建築基地不適用都市更新建築容積獎勵辦法。然而，如果該建築基地在都市更新計畫中被指定為保存或維護計畫處理，則仍然適用本辦法的規定。 這意味著，在該計畫範圍內未實施容積率管制的建築基地以及整建、維護區段的建築基地不適用這個法條。然而，如果該建築基地在計畫中被指定為保存或維護計畫處理，則仍然可以享有建築容積獎勵，即使它不符合該法條中的容積率要求。 根據這個解釋，我們可以得出結論，都市更新建築容積獎勵辦法第2條中的規定旨在確定在都市更新計畫範圍內，哪些建築基地可以享有建築容積獎勵，並且哪些基地不適用該辦法的規定。這一規定的目的是確保容積獎勵的適用範圍符合都市更新計畫的發展目標和保護規範。