促進民間參與公共建設公有土地出租及設定地上權租金優惠辦法 第 4 條

白話解讀

促進民間參與公共建設公有土地出租及設定地上權租金優惠辦法第4條規定，當公有土地出租或設定地上權後，如果因為承租人或地上權人無法使用土地，原定的土地使用計劃受到影響，或因為傳染病或其他重大災害等不可抗力因素而無法興建或營運，主辦機關有權考慮減免或延緩應付的租金。這是為了促進公共建設及民間參與而制定的規定。 舉例來說，如果一個地方政府將某塊公有土地出租給私人發展商興建商業大樓，但因為不可抗力的因素（例如發生大地震或嚴重的傳染病爆發），造成興建計劃無法順利進行，或者即使興建完成了，但由於災害發生後市場環境劇變，無法順利營運，這時候主辦機關就可以考慮減免或延緩相應的租金支付。這樣的做法有助於保障民眾的權益，並鼓勵更多的民間參與公共建設。