國民住宅社區管理維護辦法 第 5 條

白話解讀

根據國民住宅社區管理維護辦法第五條，直轄市、縣（市）國民住宅主管機關具有以下權責： 一、執行本條例第十九條至第二十三條的規定。根據這些規定，主管機關需要負責驗收、監督國民住宅工程的施工和品質，以確保國民住宅的建設符合相關法規和標準。 二、規劃、組訓和執行國民住宅社區的管理和維護業務。主管機關需要制定相關的管理制度和執行規程，並且負責教育和培訓國民住宅社區管理人員，確保他們具備必要的能力和知識。 三、輔導和管理國民住宅社區管理組織。主管機關需要提供必要的指導和協助，確保社區管理組織正確履行其職責，有效地管理和運營國民住宅社區。 四、訂定、收取、保管和運用國民住宅社區管理及維護的收費基準。主管機關需要制定相關的費用標準，並對收取的費用進行保管和運用，以確保資金的合理使用和透明度。 五、建立國民住宅建築物和住戶資料。主管機關需要建立和管理國民住宅的建築物和住戶資料庫，包括有關建築物的技術資訊和住戶的基本資料，以協助管理和維護工作的進行。 六、提供住戶進住輔導說明和住戶手冊的印發。主管機關需要向住戶提供進住輔導，包括對住戶進行入住程序、注意事項和相關規定的說明，並發放住戶手冊，讓住戶了解國民住宅社區的管理要求和相關政策。 七、其他有關國民住宅管理和維護執行事項。主管機關需要負責處理和解決國民住宅管理和維護過程中出現的其他相關事項，以確保國民住宅的良好運作和居住品質。 以上解釋參考資料： - 國民住宅社區管理維護辦法（內政部新聞稿，107年12月31日修正）