實施國土計畫管制所受損失補償辦法 第 10 條

白話解讀

根據參考資料，實施國土計畫管制所受損失補償辦法第10條規定了以下兩點： 1. 如果既有合法可建築用地經依直轄市、縣（市）國土計畫變更編定為非可建築用地，導致土地所有權人受到損失，損失方可以在直轄市、縣（市）主管機關公告國土功能分區圖屆滿一年之後的次日起，以書面向該主管機關申請變更補償費。 2. 如果前項所提到的變更編定為非可建築用地的土地，同時也受到其他法規的限制，導致土地所有權人承受損失，應當依照相關法規進行補償，而不適用於本辦法所規定的補償方式。 就第一點而言，假設某個土地的所有權人既有合法可建築用地，但該土地經由直轄市、縣（市）國土計畫變更編定為非可建築用地，導致土地所有權人受到損失。在國土功能分區圖公告一年之後的次日起，該土地所有權人可以向直轄市、縣（市）主管機關提出書面申請，要求獲得變更補償費。 就第二點而言，如果在前述變更編定為非可建築用地的同時，該土地還受到其他法規的限制，導致土地所有權人承受損失。在這種情況下，應當根據相關法規進行補償，而不是按照本辦法的規定進行補償。 論述這兩點的參考資料來自「實施國土計畫管制所受損失補償辦法」的第10條。