國有非公用土地設定地上權作業要點 第 12 條

十二、設定地上權契約應包括下列事項： （一）雙方當事人。 （二）設定地上權之土地標示與面積。 （三）地上權存續期間。 （四）地上權權利金、地租之給付數額及給付方式。 （五）建築改良物（下稱建物）所有權第一次登記及預告登記。 （六）設定目的及土地使用限制。 （七）經價購取得毗鄰私有畸零地之處理方式。 （八）地上權人就設定地上權土地申請接受容積移入之處理方式。 （九）得減免地租之事由及減免方式。 （十）地上權與地上建物之轉讓、信託及設定抵押權之限制。 （十一）違約處理及得終止地上權之事由。 （十二）地上權消滅後地上建物之處理。 （十三）其他。