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執行業務所得查核辦法19

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租金支出: 一、租金支出,應查其約定支付方法及數額,其支出數額超出部分應不予認定。 二、支付租金,以實物折算者,應查明當地之市價予以核算。但租賃契約另有約定者,從其約定。 三、承租人代出租人履行其他債務及支付任何損費或稅捐,經約定由承租人負擔者,視同租金支出。但承租人以融資租賃方式取得資產者,其約定負擔之租賃物修繕、維護、保險、稅捐等費用,得按其支出科目列支,並免視為出租人之租金收入。 四、給付租金其未依法扣繳所得稅款者,應通知限期補繳及補報扣繳憑單並依法處罰,其給付金額仍應核實認定。承租人有代出租人支付費用抵付租金情事者,應填報免扣繳憑單,由出租人合併其當年度所得申報。 五、預付租金其有效期間未經過部分,應列為遞延費用。 六、執行業務者以本人所有之房屋供其本人為執行業務使用者,不得列支租金支出。但二人以上聯合執業之聯合事務所,租用其中一執行業務者之自有房屋者,不在此限。 七、租金支出之合法憑證,為統一發票、收據或簽收之簿摺。如經由金融機構撥款直接匯入出租人之金融機構存款帳戶者,應取得金融機構證明存入之清單予以認定。

白話與解析 AI 輔助整理,以原文為準

白話解讀

根據執行業務所得查核辦法第19條,以下是各項法規的釋義: 一、租金支出的認定:應查核租金支付的約定方式和數額,如果超出約定的部分,則不予認定。 二、實物租金的核算:如果租金支付是以實物折算的方式,應查明當地的市價來進行核算。不過,如果租賃契約有另外的約定,則按照約定進行。 三、代出租人支付其他債務的情況:如果承租人代出租人履行其他債務或支付損費或稅捐,並經過約定由承租人負擔,則視為租金支出。不過,如果承租人以融資租賃方式取得資產,並且約定由承租人負擔租賃物修繕、維護、保險、稅捐等費用,則可以按照其支出科目列支,並免視為出租人的租金收入。 四、未扣繳所得稅款的處理:如果給付租金的一方未依法扣繳所得稅款,則應通知限期補繳並補報扣繳憑單,並依法處罰。給付金額仍需要核實認定。如果承租人有代出租人支付費用抵付租金的情況,則應填報免扣繳憑單,出租人需合併其當年度所得申報。 五、預付租金的處理:有效期間未過的部分應列為遞延費用。 六、自有房屋的情況:執行業務者如果將自己擁有的房屋供自己執行業務使用,則不得列支租金支出。但如果有兩人以上的聯合事務所使用其中一位執行業務者的自有房屋,則不在此限制之內。 七、租金支出的合法憑證:可以是統一發票、收據或簽收的簿摺。如果是通過金融機構直接撥款到出租人的銀行帳戶,則應取得金融機構出具的存款清單予以認定。 針對以上各項條文,以下是與參考資料相關的範例: 根據推測內容,針對執行業務者使用自己的房屋經營業務的情況,未提供具體參考資料相關範例。但可以推測,這可能指的是一個執行業務者使用自己擁有的不動產作為業務場所,並在報稅時將相關支出列為租金支出的情況。

  • 名詞
  • 租賃契約名詞
  • 所得稅名詞

這條尚無立法理由/修法沿革資料。

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執行業務所得查核辦法 全文

原始資料來源:全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助,法律效力以原文為準。

事實摘要

以下各句為自含語境之客觀事實描述;引用請以全國法規資料庫為準。

  1. 執行業務所得查核辦法第 19 條規定:「租金支出: 一、租金支出,應查核其約定支付方法及數額,其支出數額超出部分應不予認定。 二、支付租…」(全文收錄於法律人 LawPlayer,條文以全國法規資料庫為準)。
  2. 執行業務所得查核辦法第 19 條的白話解說與適用重點整理收錄於法律人 LawPlayer 本頁解說區,條文原文以全國法規資料庫為準。