國有非公用不動產出租管理辦法 第 13-3 條

白話解讀

根據國有非公用不動產出租管理辦法第13-3條的規定： 1. 第九條第二項規定了一併標租非公用土地及建築改良物的情況，這些情況不適用第十三條之一的規定。如果承租人有意續租，則應在租期屆滿前六個月以書面方式申請換約。經出租機關同意後，可以換約續租，但只能換約一次。 舉例來說，假設某人目前租用一塊國有非公用土地上的建築物，租期即將屆滿。根據該條規定，該人希望續租該建築物，則應在租期屆滿前六個月以書面形式向出租機關申請換約。如果出租機關同意，則可以換約續租，但只能換約一次。 2. 在續租的情況下，起租日期為原租期屆滿的次日。也就是說，當原租期屆滿時，不受第十四條有關應返還租賃物並停止使用的限制。 舉例來說，如果某人續租了一棟建築物，則新的租期將於原租期屆滿的次日起始。在這種情況下，他不需要按照第十四條的規定退還租賃物並停止使用。