信託投資公司辦理機器及設備租賃業務辦法 第 12 條
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信託投資公司每期收取之租金，應全部列為當期收入，其購置之機器及設備，應列為該公司之資產，並依照所得稅法規定耐用年數，逐年提列折舊。租期屆滿讓售與承租人時，如該項資產帳面未折減餘額較售價為高，其差額應併入「出售租賃機器設備未攤銷損失」科目，按該租賃機器及設備剩餘之法定耐用年數，繼續逐年攤銷。承租人每期支付之租金，准以費用列支，但其於購入租賃之機器及設備時，應列為資產，按剩餘之法定耐用年數提列折舊。
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白話解讀
根據信託投資公司辦理機器及設備租賃業務辦法第12條，信託投資公司在辦理機器及設備租賃業務時，應符合以下規定： 1. 每期收取的租金應全部列為當期收入。 2. 購置的機器及設備應列為該公司的資產，並根據所得稅法的規定，按照耐用年數逐年提列折舊。 3. 租期屆滿時，如果將租賃的機器及設備轉售給承租人時，如果資產帳面上的未折減餘額高於售價，差額應併入"出售租賃機器設備未攤銷損失"科目，並按剩餘的法定耐用年數逐年攤銷。 4. 承租人每期支付的租金可以列為費用，但在購入租賃的機器及設備時，應該將其列為資產，並按剩餘的法定耐用年數提列折舊。 參考資料：信託監理委員會 - 信託投資公司辦理機器及設備租賃業務辦法 範例：信託投資公司A在2021年購買了一台機器，並將其以租賃方式租給了承租人B。每個月B需支付租金給A。根據上述法規，在A的帳務中，每個月收到的租金應該全部列為當期收入。同時，購置的機器應該列為A公司的資產，並按照該機器的耐用年數進行逐年折舊。而對於B來說，每個月支付的租金可以列為費用，但在B購入該租賃的機器時，需要將其列為資產，並按照剩餘的耐用年數進行折舊。如果租期屆滿時，B選擇購買該機器，並支付價格高於資產帳面的未折減餘額，該差額應被記錄為"出售租賃機器設備未攤銷損失"，然後按照該機器剩餘的耐用年數進行逐年攤銷。
- 所得稅法法規
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