查核工作底稿之編製，應具備下列要件： 一、應適當記載查核工作之規劃、已實施之查核程序及查核結果。 二、明確列明所獲得資料之來源，屬於自行演算者，記錄其計算經過。 三、如使用受查不動產證券化關係人編製之資料作為查核工作底稿時，除應在該底稿上載明係由受查不動產證券化關係人提供外，仍應執行必要之查核程序並簽名。 四、說明查核工作底稿中各種查核符號所代表之意義。 五、每頁查核工作底稿應列示受查不動產證券化關係人名稱、內容及目的之標題、受查期間截止日、查核工作底稿之索引頁次、編製者之姓名或簡簽、查核工作底稿編製日期、複核者之姓名或簡簽及查核日期。 六、各查核工作底稿間相互引用之主要事實或數字，應分別註明交叉索引之頁次。 七、查核人員於執行查核程序發現錯誤或不符內部控制制度或違反法令規定及不尋常之事項時，應將事實及其處理情形記錄於查核工作底稿中。 八、查核工作底稿應為有系統之編訂，並加目錄索引。 九、專門職業及技術人員應於覆核工作底稿後，於首頁簽名。
根據財政部委託專門職業及技術人員查核不動產證券化關係人辦法第16條，查核工作底稿的編製應具備以下要件： 1.應適當記載查核工作的規劃、已實施的查核程序和查核結果。 例子：對於不動產投資公司進行查核工作，應該明確列出查核的計劃、進行的程序和最後的結果。 2.明確列明所獲得資料的來源，如自行演算的資料應該記錄計算過程。 例子：如果查核工作使用了由不動產證券化公司提供的資料，那麼除了在底稿上明確標註來源外，還應該執行必要的查核程序並簽名。 3.說明查核工作底稿中各種查核符號的意義。 例子：在查核工作底稿中使用的不同符號應該明確解釋其代表的意義。 4.每頁查核工作底稿都應該列出受查不動產證券化關係人的名稱、內容和目的的標題、受查期間截止日、查核工作底稿的索引頁次、編製者的姓名或簡簽、查核工作底稿的編製日期、複核者的姓名或簡簽以及查核日期。 例子：在每頁查核工作底稿上都應該明確列出相關資訊，例如受查不動產證券化關係人的名稱、查核期間和編製日期等。 5.各個查核工作底稿之間引用的主要事實或數字應該分別註明交叉索引的頁次。 例子：如果在不同的查核工作底稿之間引用相同的事實或數字，應該在各個底稿上註明相互引用的頁次。 6.查核人員在執行查核程序時發現錯誤、不符合內部控制制度、違反法令規定或不尋常情況時，應將事實和處理情形記錄在查核工作底稿中。 例子：如果查核人員在執行查核程序時發現了錯誤或法律違規行為，應該在底稿中詳細記錄這些情況和處理措施。 7.查核工作底稿應該有系統地編製，並附上目錄索引。 例子：查核工作底稿應該按照一定的系統編製，並加上目錄索引以方便查閱和使用。 8.專門職業及技術人員應在覆核工作底稿後，在首頁簽名。 例子：專門職業及技術人員在完成查核工作底稿後應該在首頁上簽名，以表示其覆核的確認。 以上是根據財政部委託專門職業及技術人員查核不動產證券化關係人辦法第16條進行的逐條釋義，並且提供了與參考資料相關的範例。
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