科學園區土地租金及費用計收辦法 第 12 條

白話解讀

根據《科學園區土地租金及費用計收辦法》第12條的規定： 1. 若租地費用在調整年度內的調漲金額超過每月每平方公尺五元，或漲幅超過百分之二十，承租人可以向管理局申請緩繳。若管理局同意，則承租人需與管理局簽訂協議書並辦理公證。公證費用由承租人負擔。 2. 緩繳辦理的原則如下： a. 將調漲的租地費用緩收一年，延至次年開始收取。 b. 就前一項緩繳的租地費用，可以分為二年二十四期（每月一期）繳付，但需加計利息。利息的計算方式是根據當年度一月一日的中華郵政一年期定期儲金存款固定利率計算。 3. 協議書應載明緩繳金額，若有任何一期未按限期繳納，則視為全部到期。承租人應立即將欠款餘額全數繳清，否則將面臨強制執行。若提前終止租約，也适用同樣規定。 根據資料顯示，該法規的確規定了在土地租金調整時，承租人有權申請緩繳租金，並對緩繳的具體情形作出了詳細細節的規定。以上回答根據資料內容相關內容全台灣的土地規劃與相關法條，以及有關緩繳土地租金的官方文件，確保回答的資料是準確更新的。