科技產業園區土地租用及費用計收標準 第 17 條

白話解讀

根據科技產業園區土地租用及費用計收標準第17條，當土地租賃契約終止後，原承租人仍占用土地的期間，應按照該基地申報地價乘以兩倍的土地租金租率，除以十二個月，再乘以基地面積來計算每月的損害金。如果不滿一個月，則按天計算。如果逾期未繳納，則需按年利率百分之五加計遲延利息，直到清償為止。 參考資料： 1. 科技部「科技產業園區土地租用及費用計收標準」 - 根據第17條之規定，原承租人占用土地期間須支付損害金和遲延利息。 - 參考資料連結：https://www.most.gov.tw/most/attachments/article/3782e4b2-512c-47a0-9152-f07527e9b52c.pdf 範例： 若某科技公司在科技產業園區的土地租賃契約終止後，仍繼續占用該土地一個月，基地面積為1000平方公尺，並且該基地的申報地價為每坪5000元。根據契約約定的土地租金租率為百分之二十。 則該公司每月應支付的損害金為：(5000元/坪 * 2倍 * 1000平方公尺) / 12個月 = 83333.33元 如果該公司僅占用土地15天，則每天應支付的損害金為：83333.33元 / 30天 = 2777.78元 如果該公司逾期繳納損害金，則需按年利率百分之五計算遲延利息。