買賣不破租賃

民事領域的解釋

依民法第425條第1項規定，出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將租賃物所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在，此即買賣不破租賃原則；但如果不動產租賃契約租期超過5年或未定期限，而未經公證的情形，不適用該原則（同條第2項）。