建築工程 108 年營建法規考古題

請依建築技術規則規定，說明何謂高層建築物？並說明高層建築物設置 燃氣設備應符合那些規定？（25 分）

臺灣已進入高齡化社會並訴求無障礙化、通用化之生活環境，依無障礙 住宅設計基準及獎勵辦法規定，請說明下列問題： 何謂新建無障礙住宅？何謂原有住宅？（4 分） 請依不同之獎勵範圍說明其申請人之規定。（8 分） 無障礙住宅標章分類及申請條件規定為何？（6 分） 五層以下原有住宅公寓大廈共用部分，辦理無障礙設施改善應申請建 造執照或雜項執照者，其申請補助經費得檢附何種文件，視為土地權 利證明文件？（7 分）

今年4 月30 日立法院三讀通過政府採購法第70 條之1 的修正，強化職 業安全衛生管理機制，要求廠商依職業安全衛生法採取必要防範措施， 降低發生職業災害的風險，並加強查核機制，避免勞工發生職業災害。 請說明機關在招標文件及廠商於投標文件，應如何落實該條文的要求？ （25 分）

依據都市更新條例（下稱本條例）之規定，以協議合建方式實施都市更 新事業，若未能取得全體土地及合法建築物所有權人同意者，對於「不 願」參與協議合建之土地及合法建築物，應如何續行實施都市更新？ （10 分）本條例於108 年1 月30 日修正公布，為歷次修正幅度最大者。 請說明本次修法之政策重點及其內容。（20 分）

請依據建築法之規定，說明有那些建築物或雜項工作物，經直轄市、 縣（市）主管建築機關許可者，得不適用建築法全部或一部之規定？ （25 分）

直轄市、縣（市）（局）主管建築機關對於建築物得隨時派員檢查其有 關公共安全與公共衛生之構造與設備。 何謂「供公眾使用之建築物」？何人可擔任「建築物公共安全檢查申 報人」？（5 分） 供公眾使用之建築物，應由上述人等定期委託中央主管建築機關認可 之專業機構或人員檢查簽證，其檢查簽證結果應向當地主管建築機關 申報。何種建築應辦理耐震能力評估檢查？何種情況下得免辦理耐震 能力評估檢查申報？（12 分） 請說明建築物防火避難設施及設備安全標準檢查簽證項目。（8 分）

請就建築技術規則第十章的無障礙建築物規定，說明建築物無障礙設施 的定義？（25 分）

在都會區內之「都市計畫工業區」，往往有建商開發疑似違規使用之工 業區住宅。此種違規使用之相關行政稽查程序應如何進行？（10 分）對 於已然是既成事實之違規住宅應如何處罰並改善其現況？（10 分）現行 法令對於違規使用之工業區住宅有何可強化之方向？（10 分）

請說明都市更新條例對於都市更新案申請建築執照之相關法規適用規 定。（25 分）

為因應潛在災害風險，加速都市計畫範圍內危險及老舊瀕危建築物之重 建，改善居住環境，提升建築安全與國民生活品質。 請說明「都市危險及老舊建築物加速重建條例」適用範圍。（10 分） 請說明依上述條例重建時之建築容積獎勵規定之限制。（8 分） 主管機關可提供重建工程必要融資貸款信用保證之規定為何？（7 分）

請依據建築法第77 條第3 項規定，說明建築物公共安全檢查簽證及申 報制度？（25 分）

依據公寓大廈管理條例規定，「管理委員會」、「區分所有權人會議」兩 者功能有何區別？（10 分）此二組織之會議分別應如何召開？（10 分）

請依建築物公共安全檢查簽證及申報辦法規定，分別說明建築物公共安 全檢查申報範圍及其申報人為何？（25 分）

請試述下列名詞之意涵：（每小題5 分，共25 分） 建築技術規則之「平均熱傳透率」 山坡地保育利用條例之「山坡地」 區域計畫法之「開發影響費」 建築技術規則之「一宗土地」 建築法之「監造人」

建築物依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請重建有何獎勵措 施？（25 分）

關於依古蹟土地容積移轉辦法申請容積移轉，請詳述有關送出基地移出 容積及接受基地移入容積核算所採行之「等值移轉」標準。（20 分）