建築工程 91 年營建法規考古題

都市計畫地區，直轄市、縣（市）（局）政府或鄉、鎮、市公所，對於寙陋 或髒亂地區，認為有必要時，得視細部計畫劃定地區範圍，訂定更新計畫 實施之，為都市計畫法所明定。請詳述都市更新之處理方式。又依都市更 新條例之規定，那些情形之下，直轄市、縣（市）主管機關得優先劃定為 更新地區？（15 分）

建築法明定：建築物非經申請主管機關之審查許可並發給執照，不得擅自 建造或使用或拆除。請問： 起造人某甲，雖領有建造執照，惟依建築法被勒令停工，卻屢次不聽制 止，擅自復工，建築主管機關應如何處理？（10 分） 所有權人某乙，雖領有使用執照，卻擅自變更使用，主管機關又應如何 處理？（10 分） 甲、乙兩人法律責任如何？（5 分）

都市計畫發布實施後，應依建築法之規定，實施建築管理。 請依都市計畫法，說明何謂都市計畫？（10 分） 建築法所指實施建築管理之目的為何？（10 分）

請參照括號內法令依據，解釋下列用語並說明其旨意：（每小題5 分，共40 分） 空地（平均地權條例） 歷史建築（文化資產保存法） 高層建築（建築技術規則） 約定共用部分（公寓大廈管理條例） 畸零地（建築法） 集合住宅（建築技術規則） 副樁（都市計畫樁測定及管理辦法） 招牌廣告（廣告物管理辦法）