檢察事務官(偵查實務組) 107 年民法總則與債權、物權編考古題

甲將名下房屋1 間出租與乙使用： ㈠若甲將該屋出售與A 並辦妥移轉登記，乙事後始知該情事，乙對A 有 何權利可為主張？（20 分） ㈡承上題，乙擅將房屋租與丙使用，A 若反對，可否向丙請求返還該屋？ （20 分）

甲欠乙賭債500 萬元，無法清償，在乙之要求下簽立500 萬元之借據， 約定3 年後清償該債務。其後，甲並在乙之脅迫下，求得年邁老母丙之 同意，將丙名下之祖宅為乙設定普通抵押權，以擔保該債務。屆期甲無 法清償該債務，請附理由說明乙有何權利可為主張？（30 分）

甲授權乙代將名下座車出售，且約定不得低於50 萬元，經過半年乙並 無任何進展，甲遂對乙表示撤回授權。乙不甘努力白費，仍以甲之名義 將該車以40 萬元價格出賣與不知情之丙，並交付該車，問甲丙間之法 律關係如何？（30 分）