既成道路是否能主張優先使用權，並排除侵害

📰 生活法律2023-12-28瀏覽 283

主建物為3層樓公寓，土地權狀30坪（1-3樓共同持有），前方道路退縮5坪供不特定公眾通行，簡單來說就是5坪為既成道路。 公寓住戶有默契的都知道一樓門口都給1樓住戶停車，因1樓長住戶時間不在，所以3樓的住戶就會停放車輛，但時常有外地車輛停放於該公寓前方之私人土地，造成停車上的困難，目前既成道路仍屬於私人土地，政府並未徵收，是否能主張在不影響公眾使用之前提下，優先使用權，並排除侵害。

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匿名 · 2024-03-04

應該是說既成道路只是因為符合一定要件成立公用地役關係，所有權人還是你們這些住戶，本來就可以向非所有權人主張所有權侵害排除。

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全部留言1 則

匿名 · 2024-03-04

應該是說既成道路只是因為符合一定要件成立公用地役關係，所有權人還是你們這些住戶，本來就可以向非所有權人主張所有權侵害排除。

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