民法 第538条

前条の規定により第三者の権利が発生した後は、当事者は、これを変更し、又は消滅させることができない。

2前条の規定により第三者の権利が発生した後に、債務者がその第三者に対する債務を履行しない場合には、同条第一項の契約の相手方は、その第三者の承諾を得なければ、契約を解除することができない。