臺灣彰化地方法院民事裁定

原告

施東良

訴訟代理人

謝秉錡律師

被告

尤蘇桂英

被告

尤顯煌

被告

尤俊昇

被告

尤天亨

被告

尤松柏

被告

黃尤淑真

兼上一人

訴訟代理人

尤焴柔

訴訟代理人

施廷勳律師

上列當事人間請求確認典權不存在等事件，原告起訴請求被告返還坐落彰化縣○○鎮○○段0000○0000○0地號土地（下稱系爭土地，同段土地逕稱地號）如附圖編號A、B、B1、B2、C所示範圍（面積合計521平方公尺）。查系爭土地近年無買賣紀錄可資認定交易價額，而系爭土地鄰近、使用分區與系爭土地相同之3333之8地號土地，於民國111年4月買賣價金每坪新臺幣（下同）300,000元乙情，有內政部不動產交易實價查詢服務網列印結果在卷可稽。依此計算，原告請求被告返還系爭土地於起訴時交易市價應為47,280,750元（計算式：原告請求被告返還系爭土地面積521平方公尺×0.3025×每坪300,000元=47,280,750元）。故本件訴訟標的價額核定為47,280,750元，應徵第一審裁判費428,152元，扣除原告已繳納43,372元，應補繳384,780元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，命原告於收受本裁定送達5日內向本院補繳，逾期未補繳即駁回其訴，特此裁定。

附圖