臺灣橋頭地方法院108年度司拍字第44號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣橋頭地方法院
• 裁判日期: 108 年 02 月 23 日

臺灣橋頭地方法院民事裁定　　　　　　 108年度司拍字第44號聲　請　人　蘇經洲

聲請人與相對人葉明川、東竹國際紡織股份有限公司間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
程序費用新臺幣壹仟元由聲請人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人葉明川於民國107 年7 月19日以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人東竹國際紡織股份有限公司對聲請人所負債務，設定新臺幣（下同）1,000,000 之普通抵押權予聲請人，並均經登記在案。茲相對人東竹國際紡織股份有限公司對聲請人負債1,000,000 元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、查本件抵押權約定債務清償日期為118 年6 月1 日，有抵押權設定契約書在卷可稽，聲請人請求裁定准予拍賣抵押物，違背民法第873 條第1 項之規定，應予駁回。另相對人東竹國際紡織股份有限公司非上開不動產之所有權人，聲請人對其聲請拍賣抵押物，於法未合，亦應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第78 條 ，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 108 年 2 月 23 日橋頭簡易庭
司法事務官 鐘雅欣
附表：
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│土地： │
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│編│土 地 坐 落 │使 用│面 積│ │
│ ├──┬──┬──┬──┬──┤ ├────┤權利範圍 │
│號│市 │區 │段 │小段│地號│分 區│平方公尺│ │
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│１│高雄│湖內│福安│ │232 │（空白）│44.29 │全部 │
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│備註： │
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│建物︰ │
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│編│ 建 │基地坐落 │ 建築式樣 │ 建物面積 │ │
│ │ │ │ 主要建築 │ （平方公尺） │權利│
│ │ ├──────┤ 材 料 及 ├──────┬─────┤範圍│
│ │ │建物門牌 │ 房屋層數 │ 樓層面積 │ 附屬建物 │ │
│號│ 號 │ │ │ 合 計 │用途及面積│ │
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│１│79 │福安段232 地│鋼筋混凝土造│一層：9.3 │ │全部│
│ │ │號 │3層 │二層：24.24 │ │ │
│ │ ├──────┤ │三層：24.24 │ │ │
│ │ │中山路二段 │ │騎樓：14.94 │ │ │
│ │ │203號 │ │合計：72.72 │ │ │
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│備註： │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。