臺灣花蓮地方法院97年度司拍字第274號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣花蓮地方法院
• 裁判日期: 98 年 01 月 13 日
• 法定代理人: 甲○○
• 原告: 双聯投資實業股份有限公司法人
• 被告: 乙○○

臺灣花蓮地方法院民事裁定　　　　　　 97年度司拍字第274號聲　請　人　双聯投資實業股份有限公司
法定代理人　甲○○
相　對　人　乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人王友用於民國（下同）95年12
月6日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定
最高限額新台幣（下同）1,000萬元之抵押權，存續期間自
95年12月4日至96年12月3日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。
三、嗣案外人王友用分別於①95年5月30日②95年9月15日③95年9月18日向聲請人借款①500萬元②480萬元③50萬元，並有
違約金之約定，債務清償日期為96年12月3日，如未按期攤
還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並加付違約金，詎已屆清償期仍未繳納本息，尚欠本金
10,300,000元及違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，另附表所示不動產已於97年11月3日移轉登記於相對
人，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文
。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　1 　　月　　13　　日司法事務官 蕭筑云
以上正本係照原本作成。
如對本裁定不服，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。
書記官 李明正
中　　華　　民　　國　　98　　年　　1 　　月　　13　　日┌────────────────────────────────────────────────┐
│附表　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　97年度司拍字第274號 │
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│ │　　土　　　　地　　　　　坐　　　 落　 │地│　　面　　　　　積　│　　　　　│　　　　│
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤ ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│
│ │縣　市│鄉鎮市區○　段 ○○ 段│地　　號│目│公頃│公畝│平方公尺│　　 │ │
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│001 │花蓮縣│花蓮市 │樹人 │ │534 │建│ │ │883 │全部 │乙○○ │
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│附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 97年度司拍字第274號│
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│　 │　 │　　　　　│　　　　│建築式樣│ │ │ 附 屬 建 物 │ │　　　│
│ │ │　　　　　│　　　　│主要建築│ │ ├───┬───┬────┤　　　│　　 │
│編號│建 號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合 計│主要建│ │ │權　利│ 所有 │
│　 │　 │　　　　　│　　　　│房屋層數│(平方公尺)│ │築材料│面 積│面積單位│　　　│ 權人 │
│ │ │ │ │ │　　　 │ │及用途│ │ │範　圍│ │
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│001 │1665 │花蓮市○○○○○段53│住商用、│一層421.03│1,621.│陽台 │157.47│平方公尺│全部 │乙○○│
│ │ │路18號 │4地號 │鋼骨鋼筋│二層368.32│46 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │混凝土造│三層405.92│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │4層樓 │四層371.13│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │屋頂突出物│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │55.06 │ │ │ │ │ │ │
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