臺灣花蓮地方法院98年度司拍字第55號

臺灣花蓮地方法院民事裁定　　　　　　　98年度司拍字第55號

聲請人

萬泰商業銀行股份有限公司

法定代理人

丙○○

代理人

乙○○

相對人

双聯投資實業股份有限公司

法定代理人

甲○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠、債務人甲○○於民國（下同）88年2月9日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）60,000,000元之抵押權，存續期間自88年1月26日至118年1月25日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。㈡、嗣債務人甲○○於90年10月23日向聲請人借款①14,400,000元②33,500,000元，並有利息之約定 (詳如借據所載)，其借款期限均自90年10月23日起至97年12月23日止以每月為一期，如未按期清償時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎債務人甲○○自①97年11月23日②97年11月24日起即未繳納本息，尚欠本金39,796,117元及利息、違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，又如附表所示之不動產已於93年8月19日移轉登記於相對人双聯投資實業股份有限公司，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

┌────────────────────────────────────────────────┐│附表98年度司拍字第55號│├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤│ │土地坐 落　 │地│面積　││││編號├───┬────┬───┬───┬────┤ ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人││ │縣　市│鄉鎮市區○　段 ○○ 段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│ │ │├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│001 │花蓮縣│壽豐鄉 ○○○段│ │480 │旱│ │ │2874 │全部 │双聯投資││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │實業股份││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │有限公司│├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│002 │花蓮縣│壽豐鄉 ○○○段│ │481 │旱│ │ │495.34 │全部 │双聯投資││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │實業股份││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │有限公司│├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│003 │花蓮縣│壽豐鄉 ○○○段│ │482 │旱│ │ │1258.58 │全部 │双聯投資││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │實業股份││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │有限公司│└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘