臺灣高雄地方法院104年度司拍字第313號

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　104年度司拍字第313號

聲請人

高雄銀行股份有限公司

法定代理人

陳統民

法定代理人

非訟代理人 陳仁川

相對人

侯樹勳

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：案外人楊金華於民國102 年7 月23日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）36,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國132 年7 月22日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣上開不動產於民國103 年10月28日因信託關係移轉予相對人，亦經登記在案。

三、嗣案外人楊金華於民國102 年7 月26日向聲請人借用30,000,000元，其還款方式、借款期限、約定利息、違約金均按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎案外人楊金華自民國104 年1 月26日起即未依約清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本1 件及建物登記謄本10件、借據影本1 件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

鳳山簡易庭

附註：

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。