臺灣高雄地方法院107年度司拍字第538號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣高雄地方法院
• 裁判日期: 108 年 02 月 01 日
• 法定代理人: 雷仲達、簡世鉅
• 原告: 合作金庫商業銀行股份有限公司法人、陳怡孜
• 被告: 京城銀國際租賃股份有限公司法人、間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第538號
聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人　雷仲達
代　理　人　陳怡孜
相　對　人　京城銀國際租賃股份有限公司

法定代理人　簡世鉅

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：案外人李秀芬於民國104年5月21日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）7,280,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期
日為民國134年5月10日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣該不動產於民國107年9月19日因信託關係移轉予相對人所有，亦經登記在案。茲因案外人李秀芬於民國104年5月22日向聲請人借用6,000,000元、
62,000元，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金按契約之約定計算，分期平均攤還本息，每月償還一次，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6個月以內者，按上開利率10%，超過6
個月者，按上開利率20%加付違約金。詎案外人李秀芬自民
國107年9月2日、107年9月23日起即未繳納本息，依上開約
定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、借款契約影本2件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 108 年 2 月 1 日
鳳山簡易庭

司法事務官 洪婉琪
附表：
┌───────────────────────────────────────────────┐
│土地： │
├─┬────────────────────────────┬─┬──────┬───────┤
│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│ ├────┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍 │
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │
├─┼────┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤
│１│高雄 │鳳山 │五甲 │ │423 │ │4,516 │100000分之600 │
├─┴────┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴───────┤
│建物︰ │
├─┬───┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤
│編│建 號 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤
│１│19292 │五甲段423地號 │鋼筋混凝土造│一層：87.14 │陽台：3.25│全部│ │
│ │ │ │13層樓房 │合計：87.14 │ │ │ │
│ │ ├───────────────┤ │ │ │ │ │
│ │ │永安街117號 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│備註：共有部分：五甲段19339建號，面積10,217.33平方公尺，權利範圍100000分之573 │
│ （含停車位編號地下一層93，權利範圍100000分之230） │
└───────────────────────────────────────────────┘
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。