資料來源：司法院裁判書系統
臺灣高雄地方法院民事裁定
112年度司拍字第369號
- 聲請人
- 聯邦商業銀行股份有限公司
- 法定代理人
- 林鴻聯
- 代理人
- 黃靜茹
- 相對人
- 盧志朗
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國109年12月14日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與債務人品豆咖啡有限公司向聲請人之借款，設定新台幣（下同）12,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為139年12月11日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於（一）民國109年12月起擔保品豆咖啡有限公司向聲請人借款二筆5,000,000元、2,000,000元（二）民國110年12月7日與債務人品豆咖啡有限公司、陳又榕向聲請人借用5,000,000元。詎相對人自民國112年9月起即遲延繳款。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、借據影本2件、本票影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
鳳山簡易庭
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表：不動產標示 土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 鳳山 竹子腳 207-297 84 全部 建物︰ 編 號 建號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 10865 竹子腳段207-297地號 鋼筋混凝土造五層樓房 一層：27.37 二層：40.3 三層：40.3 四層：40.3 五層：30.94 騎樓：15.19 合計：194.4 陽台：32.68 雨遮：3.38 全部 瑞進路20號 附註： 一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。 二、嗣後遞狀應註明案號及股別。