資料來源：司法院裁判書系統
臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度司拍字第427號
- 聲請人
- 中租迪和股份有限公司
- 法定代理人
- 陳鳳龍
- 相對人
- 林鋙垶
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟伍佰元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：債務人郭進福於民國113年9月5日以其所有如附表所示之不動產，為債務人郭義昇即翊昇企業社向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）840,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國143年9月3日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣該不動產於民國114年3月14日因買賣關係移轉予相對人所有，亦經登記在案。茲因聲請人執有債務人郭義昇即翊昇企業社、李慧君、郭進福於民國113年8月29日共同簽發票面金額1,150,000元，到期日為民國114年9月30日之本票1紙。詎屆期提示仍未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
鳳山簡易庭
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表：
土地： 編 號 土 地 坐 落 面積 權利範圍 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 鳳山 七老爺 一甲 1237-7 125 60分之1 ２ 高雄 鳳山 七老爺 一甲 1237-8 157 60分之1 ３ 高雄 鳳山 七老爺 一甲 1238-6 1,312 60分之1 建物︰ 編 號 建號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 建物門牌 １ 2705 七老爺段一甲小段1238-6地號 鋼筋混凝土造5層樓房 四層：58.1 合計：58.1 全部 南華路1巷4弄2之3號
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具
狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。