臺灣高雄地方法院96年度拍字第831號

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　　 96年度拍字第831號

聲請人

兆豐資產管理股份有限公司

法定代理人

乙○○

訴訟代理人

戊○○

相對人

丁○○

相對人

甲○○

相對人

丙○○

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。

二、聲請意旨略以：案外人陳許秀英於民國81年12月23日以其所有如附表所示之不動產，為向案外人台灣土地銀行股份有限公司借款之擔保，設定新台幣（下同）26,250,000元之本金最高限額抵押權，存續日期不定期限，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣該不動產移轉予相對人所有，並登記在案。又聲請人於民國九十五年五月十九日受讓該債權及其他從屬權利，亦經登記在案。

三、嗣案外人陳進興於民國⑴81年12月29日⑵82年1 月13日向案外人台灣土地銀行股份有限公司借用⑴壹仟萬元⑵伍佰萬元，約定利息、借款期限、還款方式依各債務契約所載，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6 個月以內者，按上開利率10% ，超過6 個月者，按上開利率20% 加付違約金。詎案外人自民國83年6 月17日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1 件、借據影本等為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

高雄簡易庭