臺灣高雄地方法院98年度司拍字第826號

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　 98年度司拍字第826號

聲請人

臺鹽實業股份有限公司

法定代理人

甲○○

相對人

乙○○

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於㈠民國92年10月29日以其所有如附表所示之不動產，為案外人亞洲多寶生物科技股有份有限公司向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）700,000 元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國122 年10月28日，㈡民國92年11月5 日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）7,120,000 元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國122 年10月28日，㈢民國92年11月5 日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）1,090,000 元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國122 年10月28日，㈣民國92年11月5 日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）780,000 元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國122 年10月28日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

三、嗣相對人於民國98年3 月31日向聲請人借用9,690,000 元，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自屆期起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各4 件、支票影本4 件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

鳳山簡易庭