資料來源：司法院裁判書系統
臺灣苗栗地方法院104年度補字第988號
臺灣苗栗地方法院民事裁定 104年度補字第988號
- 原告
- 洪啓銘
- 被告
- 潘威丞
上列當事人間請求確認優先購買權存在等事件，原告起訴未繳納
裁判費。原告應於本裁定送達翌日起7 日內，依民事訴訟法第24
9 條第1 項但書之規定，補正下列事項，逾期不補，即駁回其訴
，特此裁定。
應補正事項：
一、按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；再按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準；民事訴訟法第77條之2 第1 項、第77條之6 分別定有明文。又按優先承買權為財產權之一種，其因此涉訟，自應就其爭買之標的物價額計算裁判費用（司法院院字第624號解釋意旨參照）。
二、查本件訴之聲明第1 項為確認原告對如附表所示之不動產（下稱系爭不動產）有法定抵押權存在，該法定抵押權所擔保之債權額為新臺幣（下同）139,060,000 元，擔保物價額如附表所示為6,086,921 元，依前揭規定，訴訟標的價額應以供擔保物價額為準，經核定如附表所示為6,086,921 元。又聲明第2 項為確認原告對系爭不動產有優先購買權存在，訴訟標的價額即應以系爭不動產之拍定價額6,666,000 元為準。綜上，原告起訴雖係以一訴主張數個訴訟標的，然該數項標的經濟目的實屬同一，揆諸前揭規定，應以其中價額最高者定之，故本件訴訟標的價額應以6,666,000 元為準，應徵第一審裁判費67,033元。
三、如附表所示土地之最新土地登記第一類謄本正本。
四、被告潘威丞之最新戶籍謄本（記事欄請勿省略）。
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表： ┌──┬──────┬────┬────┬───────┬──────┐ │編號│主張有優先承│公告土地│ 面積 │請求移轉範圍 │價額（新臺幣│ │ │買權之不動產│現值（元│ ㎡ │ │，元以下四捨│ │ │（後龍鎮大山│/ ㎡） │ │ │五入） │ │ │ 腳段） │ │ │ │ │ ├──┼──────┼────┼────┼───────┼──────┤ │ 1. │680-456 地號│ 4,500 │ 240 │2980/10000 │ 321,840元 │ ├──┼──────┼────┼────┼───────┼──────┤ │ 2. │680-470 地號│ 4,500 │ 108 │2980/10000 │ 144,828元 │ ├──┼──────┼────┼────┼───────┼──────┤ │ 3. │680-471 地號│ 4,500 │ 839 │2980/10000 │1,125,099 元│ ├──┼──────┼────┼────┼───────┼──────┤ │ 4. │680-473 地號│ 4,500 │ 35 │2980/10000 │ 46,935元 │ ├──┼──────┼────┼────┼───────┼──────┤ │ 5. │000-0000地號│ 4,500 │ 119 │2980/10000 │ 159,579元 │ ├──┼──────┼────┼────┼───────┼──────┤ │ 6. │2369 地號│ 4,500 │ 637 │2980/10000 │ 854,217元 │ ├──┼──────┼────┼────┼───────┼──────┤ │ 7. │2369-1 地號│ 4,500 │ 103 │2980/10000 │ 138,123元 │ ├──┼──────┼────┴────┼───────┼──────┤ │ 8. │786 建號（建│依房屋稅籍證明書 │100000/100000 │ 123,900元 │ │ │物門牌：苗栗│123,900元 │ │ │ │ │縣後龍鎮溪洲│ │ │ │ │ │里4 鄰四份仔│ │ │ │ │ │32之1號） │ │ │ │ ├──┼──────┼─────────┼───────┼──────┤ │ 9. │787 建號（建│依房屋稅籍證明書 │100000/100000 │ 120,800元 │ │ │物門牌：苗栗│120,800元 │ │ │ │ │縣後龍鎮溪洲│ │ │ │ │ │里4 鄰四份仔│ │ │ │ │ │32之2號） │ │ │ │ ├──┼──────┼─────────┼───────┼──────┤ │ 10.│788 建號（建│依房屋稅籍證明書 │100000/100000 │ 290,000元 │ │ │物門牌：苗栗│290,000元 │ │ │ │ │縣後龍鎮溪洲│ │ │ │ │ │里4 鄰四份仔│ │ │ │ │ │32之3號） │ │ │ │ ├──┼──────┼─────────┼───────┼──────┤ │ 11.│789 建號（建│依房屋稅籍證明書 │100000/100000 │ 125,500元 │ │ │物門牌：苗栗│125,500元 │ │ │ │ │縣後龍鎮溪洲│ │ │ │ │ │里4 鄰四份仔│ │ │ │ │ │32之4號） │ │ │ │ ├──┼──────┼─────────┼───────┼──────┤ │ 12.│790 建號（建│依房屋稅籍證明書 │100000/100000 │ 128,800元 │ │ │物門牌：苗栗│128,800元 │ │ │ │ │縣後龍鎮溪洲│ │ │ │ │ │里4 鄰四份仔│ │ │ │ │ │32之5號） │ │ │ │ ├──┼──────┼─────────┼───────┼──────┤ │ 13.│791 建號（建│依房屋稅籍證明書 │100000/100000 │ 128,800元 │ │ │物門牌：苗栗│128,800元 │ │ │ │ │縣後龍鎮溪洲│ │ │ │ │ │里4 鄰四份仔│ │ │ │ │ │32之6號） │ │ │ │ ├──┼──────┼─────────┼───────┼──────┤ │ 14.│792 建號（建│依房屋稅籍證明書 │100000/100000 │ 128,800元 │ │ │物門牌：苗栗│128,800元 │ │ │ │ │縣後龍鎮溪洲│ │ │ │ │ │里4 鄰四份仔│ │ │ │ │ │32之7號） │ │ │ │ ├──┼──────┼─────────┼───────┼──────┤ │ 15.│793 建號（建│依房屋稅籍證明書 │100000/100000 │ 127,200元 │ │ │物門牌：苗栗│127,200元 │ │ │ │ │縣後龍鎮溪洲│ │ │ │ │ │里4 鄰四份仔│ │ │ │ │ │32之8號） │ │ │ │ ├──┼──────┼─────────┼───────┼──────┤ │ 16.│794 建號（建│依房屋稅籍證明書 │100000/100000 │ 127,200元 │ │ │物門牌：苗栗│127,200元 │ │ │ │ │縣後龍鎮溪洲│ │ │ │ │ │里4 鄰四份仔│ │ │ │ │ │32之9號） │ │ │ │ ├──┼──────┼─────────┼───────┼──────┤ │ 17.│795 建號（建│依房屋稅籍證明書 │100000/100000 │ 154,300元 │ │ │物門牌：苗栗│154,300元 │ │ │ │ │縣後龍鎮溪洲│ │ │ │ │ │里4 鄰四份仔│ │ │ │ │ │32之10號） │ │ │ │ ├──┼──────┼─────────┼───────┼──────┤ │ 18.│796 建號（建│依房屋稅籍證明書 │100000/100000 │ 95,400元 │ │ │物門牌：苗栗│95,400元 │ │ │ │ │縣後龍鎮溪洲│ │ │ │ │ │里4 鄰四份仔│ │ │ │ │ │32之11號） │ │ │ │ ├──┼──────┼─────────┼───────┼──────┤ │ 19.│797 建號（建│依房屋稅籍證明書 │100000/100000 │ 160,500元 │ │ │物門牌：苗栗│160,500元 │ │ │ │ │縣後龍鎮溪洲│ │ │ │ │ │里4 鄰四份仔│ │ │ │ │ │32之12號） │ │ │ │ ├──┼──────┼─────────┼───────┼──────┤ │ 20.│798 建號（建│依房屋稅籍證明書 │100000/100000 │ 204,300元 │ │ │物門牌：苗栗│204,300元 │ │ │ │ │縣後龍鎮溪洲│ │ │ │ │ │里4 鄰四份仔│ │ │ │ │ │32之13號） │ │ │ │ ├──┼──────┼─────────┼───────┼──────┤ │ 21.│799 建號（建│依房屋稅籍證明書 │100000/100000 │ 241,000元 │ │ │物門牌：苗栗│241,000元 │ │ │ │ │縣後龍鎮溪洲│ │ │ │ │ │里4 鄰四份仔│ │ │ │ │ │32之14號） │ │ │ │ ├──┼──────┼─────────┼───────┼──────┤ │ 22.│800 建號（建│依房屋稅籍證明書 │100000/100000 │ 354,600元 │ │ │物門牌：苗栗│354,600元 │ │ │ │ │縣後龍鎮溪洲│ │ │ │ │ │里4 鄰四份仔│ │ │ │ │ │32之15號） │ │ │ │ ├──┼──────┼─────────┼───────┼──────┤ │ 23.│801 建號（建│依房屋稅籍證明書 │100000/100000 │ 230,700元 │ │ │物門牌：苗栗│230,700元 │ │ │ │ │縣後龍鎮溪洲│ │ │ │ │ │里4 鄰四份仔│ │ │ │ │ │32之9號3樓）│ │ │ │ ├──┼──────┼─────────┼───────┼──────┤ │ 24.│802 建號（建│依房屋稅籍證明書 │100000/100000 │ 227,100元 │ │ │物門牌：苗栗│227,100元 │ │ │ │ │縣後龍鎮溪洲│ │ │ │ │ │里4 鄰四份仔│ │ │ │ │ │32之11號3 樓│ │ │ │ │ │） │ │ │ │ ├──┼──────┼─────────┼───────┼──────┤ │ 25.│803 建號（建│依房屋稅籍證明書 │100000/100000 │ 327,400元 │ │ │物門牌：苗栗│327,400元 │ │ │ │ │縣後龍鎮溪洲│ │ │ │ │ │里4 鄰四份仔│ │ │ │ │ │32之13號3 樓│ │ │ │ │ │） │ │ │ │ ├──┴──────┴─────────┴───────┼──────┤ │ 總 計│6,086,921元 │ └───────────────────────────┴──────┘