資料來源：司法院裁判書系統
臺灣苗栗地方法院106年度司拍字第74號
臺灣苗栗地方法院民事裁定 106年度司拍字第74號
- 聲請人
- 吳季倉
- 相對人
- 劉嘉富
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。上開規定依民法第881 條之17之規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以 ：
（一）相對人於民國105 年7 月12日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）60萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人所負債務之清償，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。
（二）嗣相對人向聲請人借款並約定利息及違約金，詎相對人屆期未為清償，尚欠553,500 元及利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、不動產登記簿謄本、借款契約書、本票等件為證。
四、本院於106 年6 月5 日函請相對人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
民事庭司法事務官 張淳軒
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表： ┌─┬────────────────────┬─┬──────┬────┬──────┐ │編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │ │ ├───┬────┬───┬──┬────┤ │ │權利範圍│ 備 考 │ │號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段│ 地號 │目│（平方公尺）│ │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼────┼──────┤ │１│苗栗縣│ 苗栗市 │ 為公 │ │ 1172 │ │ 75.33 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼────┼──────┤ │２│苗栗縣│ 苗栗市 │ 為公 │ │ 1172-1│ │ 17.53 │ 全部 │ │ └─┴───┴────┴───┴──┴────┴─┴──────┴────┴──────┘ ┌─┬──┬────┬────┬────┬─────────────────┬──┬────────┐ │ │ │ │ │ │ 建物面積（平方公尺） │ │ │ │編│ │ │ │主要用途├──────────┬──────┤權利│ │ │ │ │ │ │ │ 樓層面積 │附屬建物主要│ │ │ │ │建號│基地坐落│建物門牌│主要建材│ │建築材料及用│ │ 備 考 │ │ │ │ │ │ │ 合計 │途 │ │ │ │號│ │ │ │房屋層數│ │ │範圍│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼──┼────┼────┼────┼──────────┼──────┼──┼────────┤ │１│397 │同上土地│苗栗縣苗│住家用、│第一層：29.94 │陽台：4.7 │全部│ │ │ │ │為公段 │栗市嘉盛│3 層樓房│第二層：47.06 │ │ │ │ │ │ │1172地號│里12鄰嘉│、鋼筋混│第三層：47.06 │ │ │ │ │ │ │ │盛街56巷│凝土造 │屋頂突出物：9.73 │ │ │ │ │ │ │ │41弄33號│ │騎 樓：14.41 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │合 計：148.20 │ │ │ │ └─┴──┴────┴────┴────┴──────────┴──────┴──┴────────┘