資料來源：司法院裁判書系統
臺灣苗栗地方法院108年度司拍字第131號
臺灣苗栗地方法院民事裁定 108年度司拍字第131號
- 聲請人
- 劉永權
- 相對人
- 李世光(即李春雄之繼承人)
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人李世光於繼承被繼承人李春雄之遺產範圍內負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響。民法第873 條、第867 條定有明文，上開規定復依民法第881 條之17之規定，於最高限額抵押權準用之。（依民法物權編施行法第17條之規定，於民法物權編民國96年9 月28日修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦適用之）。
一、聲請意旨略以：
（一）債務人李春雄（已歿）前於民國（下同）82年間將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）1,500 萬元之最高限額抵押權予原抵押權人王有正，擔保其本人對原抵押權人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間為不定期限，債務清償日期各別訂明於契約內，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。
（二）債務人李春雄即於82年7 月28日向原抵押權人借款1,000萬元，並約定遲延利息及違約金，清償日期為82年10月27日，詎債務人屆期後仍不為償還。而聲請人因輾轉受讓上開抵押債權及抵押權，經地政機關於108 年11月15日辦畢抵押權讓與登記完畢，另抵押債權部分，亦經聲請人另聲請臺灣嘉義地方法院（下稱嘉義地院）106 年度司促字第9865號對相對人李世光即債務人李春雄之繼承人核發支付命令，因相對人無異議並已於107 年1 月3 日確定，且亦已於108 年11月1 日對相對人寄發債權讓與通知之存證信函。又抵押物所有權人李春雄已於106 年4 月30日死亡，依法應由相對人李世光繼承其所有如附表所示之不動產，為此列其為相對人，聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書2 份、土地登記簿謄本、共同連帶借用證書一紙、台中文心路郵局第001140號存證信函、相對人之被繼承人李春雄除戶謄本、繼承系統表、臺灣臺中地方法院106 年度司繼字第1647號陳報遺產清冊事件之催告文件、嘉義地院106 年度司促字第9865號支付命令暨確定證明書等影本為證。
四、本院另於109 年1 月10日函請相對人就現存債權額表示意見，相對人則於109 年1 月21日具狀陳述意見略以：「聲請人所主張之上開借款債權已罹於15年之消滅時效，且其實行抵押權之5 年除斥期間亦已經過，聲請人自不得再聲請拍賣抵押物，又本件聲請人前已聲請拍賣抵押物，業據鈞院、臺灣高等法院臺中分院分別以106 年度司拍字第122 號、106 年度抗字第54號、108 年度非抗字第164 號裁定駁回確定，聲請人再次聲請即不應准許」等語。惟按聲請拍賣抵押物裁定事件，為屬非訟事件，本院僅為形式而不為實體審查，且無確定實體法上之法律關係存否之性質，亦無既判力，即凡聲請人主張之抵押權已依法登記、債權已屆清償期而未受清償之要件符合者即應為准許拍賣抵押物。經查，本件依據聲請人所提「共同連帶借用證書」一紙，經本院依職權調閱嘉義地院106 年度司促字第9865號支付命令事件核對卷內所附證物，依形式外觀查知，二者為同一借據，其支付命令所載內容亦屬命相對人清償繼承被繼承人李春雄所遺債務，該事件既經送達相對人未異議而發給確定證明書，且聲請人亦已以上開存證信函通知相對人債權讓與之事實，則聲請人對於被繼承人李春雄有擔保之債權存在，形式上堪無疑義。相對人雖對於聲請人主張之抵押債權及抵押權抗辯已罹於時效而得拒絕給付，惟並不否認該項債權存在，揆諸上開規定，其抗辯因屬實體法上之爭執，尚不得於非訟程序中加以審究，至於相對人所陳本件前已經聲請人聲請裁定而駁回確定不得再為請求，因非訟事件所為裁定並無既判力，權利人於補正聲請事件所必要之要件後，自得重行聲請，從而，本件經本院審查後認仍應為許可拍賣抵押物之裁定，至兩造間實際欠款數額為何、有無罹於時效等實體問題，相對人如對此存有爭議，應另行提起訴訟，以資解決。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
民事庭司法事務官 林俊源
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表： ┌─┬────────────────────┬─┬──────┬─────┬───────┐ │編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │ │ ├───┬────┬───┬──┬────┤ │ │權利範圍 │ 備 考 │ │號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段│ 地號 │目│（平方公尺）│ │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │1 │苗栗縣│ 三灣鄉 │大河底│ │ 620-3 │ │ 708 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │2 │苗栗縣│ 三灣鄉 │大河底│ │ 620-4 │ │ 78 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │3 │苗栗縣│ 三灣鄉 │大河底│ │ 620-6 │ │ 6,024 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │4 │苗栗縣│ 三灣鄉 │大河底│ │ 620-7 │ │ 904 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │5 │苗栗縣│ 三灣鄉 │大河底│ │ 620-13 │ │ 331 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │6 │苗栗縣│ 三灣鄉 │大河底│ │ 620-14 │ │ 242 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │7 │苗栗縣│ 三灣鄉 │大河底│ │ 620-15 │ │ 904 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │8 │苗栗縣│ 三灣鄉 │大河底│ │ 620-18 │ │ 1,193 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │9 │苗栗縣│ 三灣鄉 │大河底│ │ 620-20 │ │ 3,744 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │10│苗栗縣│ 三灣鄉 │大河底│ │ 671-15 │ │ 12,205 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │11│苗栗縣│ 三灣鄉 │大河底│ │ 919 │ │ 319 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │12│苗栗縣│ 三灣鄉 │大河底│ │ 919-2 │ │ 8,366 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │13│苗栗縣│ 三灣鄉 │大河底│ │ 919-6 │ │ 2,750 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │14│苗栗縣│ 三灣鄉 │大河底│ │ 920 │ │ 5,650 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │15│苗栗縣│ 三灣鄉 │大河底│ │ 922-1 │ │ 12,064 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │16│苗栗縣│ 三灣鄉 │大河底│ │ 926-2 │ │ 330 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │17│苗栗縣│ 三灣鄉 │大河底│ │ 926-7 │ │ 8,744 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │18│苗栗縣│ 三灣鄉 │大河底│ │ 926-8 │ │ 6,904 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │19│苗栗縣│ 三灣鄉 │大河底│ │ 926-9 │ │ 5,830 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │20│苗栗縣│ 三灣鄉 │大河底│ │ 926-10 │ │ 5,214 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │21│苗栗縣│ 三灣鄉 │大河底│ │ 926-11 │ │ 270 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │22│苗栗縣│ 三灣鄉 │大河底│ │ 926-12 │ │ 3,700 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │23│苗栗縣│ 三灣鄉 │大河底│ │ 927 │ │ 500 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │24│苗栗縣│ 南庄鄉 │員林段│ │ 578 │ │ 7,444 │ 18分之2 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │25│苗栗縣│ 南庄鄉 │員林段│ │ 579 │ │ 21,390 │ 18分之2 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │26│苗栗縣│ 南庄鄉 │員林段│ │ 579-1 │ │ 25,012 │ 18分之2 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │27│苗栗縣│ 南庄鄉 │員林段│ │ 580 │ │ 3,652 │ 18分之2 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │28│苗栗縣│ 南庄鄉 │員林段│ │ 586-1 │ │ 4,961 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │29│苗栗縣│ 南庄鄉 │員林段│ │ 586-2 │ │ 1,765 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │30│苗栗縣│ 南庄鄉 │員林段│ │ 588 │ │ 5,766 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │31│苗栗縣│ 南庄鄉 │員林段│ │ 589 │ │ 6,300 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │32│苗栗縣│ 南庄鄉 │員林段│ │ 703-2 │ │ 9,915 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │33│苗栗縣│ 南庄鄉 │員林段│ │ 709 │ │ 12,511 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │34│苗栗縣│ 南庄鄉 │員林段│ │ 710-1 │ │ 22,307 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │35│苗栗縣│ 南庄鄉 │員林段│ │ 715-11 │ │ 10,087 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │36│苗栗縣│ 南庄鄉 │員林段│ │ 724 │ │ 1,552 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │37│苗栗縣│ 南庄鄉 │四灣段│ │ 343-1 │ │ 300 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │38│苗栗縣│ 南庄鄉 │四灣段│ │ 343-2 │ │ 369 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │39│苗栗縣│ 南庄鄉 │四灣段│ │ 343-8 │ │ 238 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │40│苗栗縣│ 南庄鄉 │四灣段│ │ 352 │ │ 325 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │41│苗栗縣│ 南庄鄉 │四灣段│ │ 368 │ │ 393 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │41│苗栗縣│ 南庄鄉 │四灣段│ │ 699-14 │ │ 30,420 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │43│苗栗縣│ 南庄鄉 │四灣段│ │ 726 │ │ 13,404 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │44│苗栗縣│ 南庄鄉 │四灣段│ │ 730 │ │ 5,014 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │45│苗栗縣│ 南庄鄉 │四灣段│ │ 730-1 │ │ 975 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │46│苗栗縣│ 南庄鄉 │四灣段│ │ 748-2 │ │ 19,195 │ 4分之3 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │47│苗栗縣│ 南庄鄉 │四灣段│ │ 751 │ │ 58 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │48│苗栗縣│ 南庄鄉 │四灣段│ │ 755 │ │ 1,009 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │49│苗栗縣│ 南庄鄉 │四灣段│ │ 773 │ │ 393 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │50│苗栗縣│ 南庄鄉 │四灣段│ │ 774-1 │ │ 533 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │51│苗栗縣│ 南庄鄉 │四灣段│ │ 778 │ │ 262 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │52│苗栗縣│ 南庄鄉 │四灣段│ │ 779-1 │ │ 257 │ 全部 │ │ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤ │53│苗栗縣│ 南庄鄉 │四灣段│ │ 779-2 │ │ 179 │ 全部 │ │ └─┴───┴────┴───┴──┴────┴─┴──────┴─────┴───────┘