臺灣新北地方法院102年度司拍字第176號

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定　　　102年度司拍字第176號

聲請人

張秋霞 新北市中和區泰和郵政274信箱

聲請人

張菊子

上二人之聲請人

非訟代理人 徐國勇律師

相對人

胡振祥

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。上開規定為民法物權修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17規定自明。

二、本件聲請意旨略以：原所有權人即債務人張秋香於民國90年5 月24日以附表所示不動產為向聲請人張秋霞、張菊子所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）3,600,000 元之抵押權。原所有權人即債務人張秋香於民國97年1 月10日以附表所示不動產為向聲請人張秋霞所負債務之擔保，設定2,000,000 元之抵押權，均依法登記在案。嗣由相對人分割繼承取得如附表所示之不動產。茲債務人對聲請人張菊子負債2,000,000 元、債務人對聲請人張秋霞負債3,600,000 元，均已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、本票等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

五、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1 第2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。

簡易庭司法事務官附註：事後遞狀應註明案號及股別。