臺灣新北地方法院103年度司拍字第418號

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定　　　103年度司拍字第418號

聲請人

郭玲玲

相對人

蕭銘哲

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。上開規定為民物權修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17規定自明。又聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，於最高限額抵押，法院祇須就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認其有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定，債務人或抵押人對於抵押債權之存否如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決。（最高法院94年度臺抗字第631 號裁定參照）。

二、本件聲請意旨略以：相對人及聲請人郭玲玲分別於民國( 下同)90 年11月20日、91年11月29日及97年8 月26日以附表所示不動產為自己向元大商業銀行股份有限公司（更名前為亞太商業銀行、復華商業銀行）所負債務之擔保，分別設定最高限額新台幣（下同）7,200,000 元、1,200,000 元及2,160,000 元之抵押權，依法登記在案。茲聲請人代為清償相對人積欠元大商業銀行之債務後，抵押權隨同債權一併移轉予聲請人，債務人對聲請人負債共4,566,275 元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書三份、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書三份、其他約定事項三份、貸款契約書、代償證明書、債權讓與通知書暨郵件收件回執等影本為證，經核尚無不合，應予准許。又經本院通知相對人就本件陳述意見，相對人雖主張：本件債權人代償之數額依法應由兩造共同負擔，且關於債務人應負擔之部分，債務人亦已主張抵銷而消滅，故債權人對於債務人並無抵押債權之存在云云，所言縱係屬實，亦屬對於抵押債權之存否之爭執，依上說明，應另循訴訟途徑以謀解決，非本院所得審究，併此敘明。

三、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

五、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1 第2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。

簡易庭司法事務官附註：事後遞狀應註明案號及股別。