臺灣新北地方法院105年度司拍字第6號

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定　　　　105年度司拍字第6號

聲請人

安泰商業銀行股份有限公司

法定代理人

齊百邁

代理人

謝順明

相對人

簡秀華

關係人

陳文堂

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。上開規定依同法第881 條之17規定，於最高限額抵押權亦有準用。

二、本件聲請意旨略以：原所有權人即債務人陳文堂前於民國104 年2 月17日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）36,000,000元之抵押權，依法登記在案。後系爭不動產經多次移轉，由相對人簡秀華於104 年11月6 日以信託之原因取得不動產所有權，惟依民法第867 條之規定，其抵押權不因此受影響。茲債務人對聲請人負債29,242,257元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、其他約定事項、貸款契約書暨不動產異動索引等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。

五、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1 第2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。

簡易庭司法事務官附註：事後遞狀應註明案號及股別。