臺灣新北地方法院110年度補字第1710號

臺灣新北地方法院民事裁定　　　　　　 110年度補字第1710號

原告

祝興國

上列原告與被告祝念明間請求返還不動產等事件，原告起訴未據繳納裁判費，於法不合；次查被告祝念明為未成年人，並無訴訟能力，然原告本件民事起訴狀並未記載被告之法定代理人姓名、地址，亦於法不合。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2分別定有明文。本件原告訴之聲明為：

「一、被告應將不法所得（新北市○○區○○街00巷0號6樓及加

蓋樓層）房屋暨同址蘆洲區光華段1256地號持分之土地返還原告

及各法定繼承人。二、被告將原所有人自民國102年5月8日去逝

後，至本案被告全部清償判決之日止，判處被告將本房產①非法

占有之房屋及使用費及②全部租金收益。以每月新臺幣（下同）

10,000元計價，並按法定孳息計算至被告全部清償原告及各法定

繼承人之日止。」。是依上開規定，本件訴訟標的價額應以上開

不動產起訴時之交易價額核定之，至請求不當得利部分核屬附帶

請求，不併算其價額。復依本院職權查詢內政部不動產交易實價

查詢服務網最新鄰近同類型房地交易價格約為每平方公尺90,000

元，而上開建物面積為96.99平方公尺（總面積89.54平方公尺＋

陽台7.45平方公尺＝96.99平方公尺），故本件訴訟標的價額核

定為8,729,100元（計算式：96.99平方公尺×900,000元＝8,729

,100元），應徵第一審裁判費87,427元。茲依民事訴訟法第249

條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達之日起五日內補

繳第一審裁判費87,427元及具狀補正被告祝念明之法定代理人姓

名、住所，並提出其等最新戶籍謄本到院。逾期未補繳裁判費及

補正上開事項，即駁回原告之訴，特此裁定。