109年度司拍字第144號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：109 年 09 月 14 日

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　109年度司拍字第144號聲　請　人　中租迪和股份有限公司法定代理人　陳鳳龍相　對　人　吳雅淑上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人吳雅淑、債務人百祥鋼鐵有限公司及第三人張高源，於民國109 年3 月24日共同簽發本票一紙，向聲請人借款新臺幣（下同）6,384,000 元，到期日為109 年4 月30日，並免除作成拒絕證書，嗣相對人吳雅淑於109 年3 月30日，以其所有如附表所示之不動產，作為其與債務人百祥鋼鐵有限公司向聲請人借款之擔保，設定468 萬元之最高限額抵押權，擔保債權種類及範圍為擔保債務人對權利人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，擔保債權確定期日為139 年3 月25日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。詎前揭票據到期日屆至後（本票屆期經提示），債務人未依約清償，尚欠4,680,000 元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出本票、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。三、本件經合法通知相對人吳雅淑、債務人百祥鋼鐵有限公司，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人及債務人均仍未以言詞或書面表示意見。四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國 109 年 9 月 14 日司法事務官湯明錦 ┌─────────────────────────────────────────────┐ │附表： 109年度司拍字第144號│ ├──┬───────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤ │編號│ 土地坐落│地│ 面積 │權利 │ │ │ ├───┬────┬───┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備考│ │ │縣市│鄉鎮市區│段 │小段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍 │ │ ├──┼───┼────┼───┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤ │001 │屏東縣│里港鄉 │三張廍│ │492-1 │ │0 │5 │37.00 │全部 │ │ ├──┼───┼────┼───┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤ │002 │屏東縣│里港鄉 │三張廍│ │492-3 │ │0 │18 │56.00 │全部 │ │ └──┴───┴────┴───┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘

臺灣屏東地方法院109年度司拍字第144號

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