臺灣屏東地方法院96年度拍字第638號

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　　 96年度拍字第638號

聲請人

寶民貿易股份有限公司

法定代理人

乙○○

相對人

甲○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國94年8 月23日，以其所有如附表所示之不動產，為其與案外人吉鹽鹽品事業有限公司向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）700,000 元之本金最高限額抵押權，存續期限為不定期限，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣案外人吉鹽鹽品事業有限公司於民國96年3 月1 日起陸續向聲請人購貨，約定貨物售出後每二個月結清，案外人吉鹽鹽品事業有限公司未依約清償，共積欠本金700,000 元及利息與違約金，依約視同全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本各一件及發票影本六張為證。

三、相對人陳述意旨略以：相對人就積欠之貨款皆有陸續償還，顯與債權人主張之事實與金額不符等語。

四、經查，如附表所示之不動產為相對人提供，對於相對人在700,000 元範圍內之債務為擔保，所設定之最高限額抵押權，有聲請人所提出之債權證明文件，即卷附之發票影本及抵押權設定契約書文件可稽，堪信為真實，則上開貨款債務，形式上即為本件抵押權所擔保之範圍，雖相對人表示就積欠之貨款有陸續償還一情，然此為實體上法律關係存否之爭執，相對人得另行提起訴訟，以資解決，尚非本件非訟程序所得審究。職是，本件聲請人為拍賣抵押物之聲請，經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

簡易庭法　官　洪有川

┌────────────────────────────────────────────┐│附表： 96年度拍字第638號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│ 土地 坐落│地│　面積│權 利 │ ││　 ├───┬────┬──┬──┬───┤　├──┬──┬────┤ │備 考││ │縣　市│鄉鎮市區○段　○○段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001 │屏東 │里港 │定國│ │415 │建│0 │1 │28.18 │全部 │ │└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘