臺灣新竹地方法院104年度司拍字第12號

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　 104年度司拍字第12號

聲請人

陳幸妹

相對人

蕭日鴻

上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）98年11月4日向聲請人借款新台幣（下同）200萬元，並以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所欠借款之清償，設定新台幣2,000,000元之普通抵押權，經登記在案。雙方約定借款期為一年即於99年11月5日還款，詎已屆清償期卻已無法聯絡相對人追索其債務，相對人並未償還其借款。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記簿謄本各一件等為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院以104年2月5日新院千民政104司拍12字第02689號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於104年2月21日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。

新竹簡易庭司法事務官 孔怡璇