臺灣新竹地方法院108年度訴字第967號

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　　108年度訴字第967號

原告

徐于雯

被告

暐泉建設股份有限公司

法定代理人

林裕程

上列當事人間返還價金等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第 28條第1項定有明文。次按當事人得以合意定第一審管轄法院。但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限。前項合意，應以文書證之，民事訴訟法第24條定有明文。

二、查本件原告係請求被告返還價金等，所提證據為兩造間簽訂之不動產買賣契約書，依契約書第12條約定：「雙方合意以房地所在地之法院為第一審管轄法院。本買賣契約縱經解除，亦不影響本條款之適用。」查兩造買賣房地位在苗栗縣竹南鎮大埔一街之「天御」建案，原告一次購買31戶，實則為委任銷售之仲介商，是兩造因此一契約所生之訴訟，依民事訴訟法第24條第1 項規定，自應由臺灣苗栗地方法院管轄，被告亦於言詞辯論前具狀聲請本院移轉管轄。爰依職權及被告聲請，將本件移送於臺灣苗栗地方法院。

三、依首開法條裁定如主文。