臺灣士林地方法院104年度司拍字第256號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　104年度司拍字第256號

聲請人

林美珍

代理人

楊揚律師

相對人

林慶良（CHING LIANG LIN）

　　　　　　林贊恩

　　　　　　蘇統明

　　　　　　蘇馬太便雅憫（Matthew Benjamin Su）

　　　　　　林美珍

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17等規定自明。又繼承，因被繼承人死亡而開始；而繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上一切權利、義務。此觀諸民法第1147條、第1148條第1 項前段規定自明。

二、本件聲請人主張：相對人之被繼承人駱秀鑫（設定義務人兼債務人）生前陸續向聲請人借貸周轉，於民國88年7 月22日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊所負債務之清償責任，設定新臺幣（下同）3,000 萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自88年7 月22日起至98年7 月21日止，債務清償期依照各個契約約定，經88年7 月27日登記在案。

三、嗣駱秀鑫於88年10月18日簽發到期日為89年10月17日，面額3,000 萬元之本票一紙，以為清償，然駱秀鑫屆期未清償，而於90年7 月2 日死亡，相對人依法繼承其財產上之權利、義務，並已辦妥繼承登記，此有繼承系統表、戶籍謄本、本院民事紀錄科查詢表、土地登記謄本在卷可稽。聲請人因未獲清償，爰聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本、本票影本等件為證。

四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人林贊恩雖稱伊已向本院提起塗銷抵押權登記之訴，經102 年度重訴字第553號判決塗銷抵押權，復因聲請人不服提起上訴，現由臺灣高等法院103 年度重上字第837 號事件審理中，倘本件抵押物經拍賣，恐嚴重影響相對人之權利云云。惟按聲請拍賣抵押物，屬非訟事件，祇須其抵押權已經登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定，相對人林贊恩上開主張屬實體法上爭執之事項，本件非訟程序不得加以審究（最高法院94年度台抗字第404 號裁定意旨參照）。因此，本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。