臺灣士林地方法院97年度重訴字第108號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　 97年度重訴字第108號

原告

丁○○

訴訟代理人

陳再賢律師

被告

甲○○

3號

　　　　　　　　　　　　號2樓

　　　　　　戊○○

　　　　　　　　　　　　之5

　　　　　　乙○○

　　　　　　　　　　　　號2樓

　　　　　　丙○○

　　　　　　　　　　　　號2樓

上列當事人間塗銷所有權移轉登記事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄。其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄。民事訴訟法第10條第1項、第2項定有明文。次按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院。同第28條第1 項亦有明文。

二、本件原告係本於民法第767 條規定之物上請求權，請求被告分別塗銷有關坐落臺北市○○區○○段2 小段214 、220 、22 2地號土地應有部分4200分之527 、同地段221 地號土地應有部分4200分之107 ，及建號2243號門牌仁愛路63號1 樓建物之所有權移轉登記及抵押權設定登記。並本於民法第179 條規定，請求被告給付渠等無權占有上述不動產，相當於租金之不當得利新臺幣327 萬3,902 元暨訴狀繕本送達翌日起算之法定利息。關於上述請求塗銷所有權移轉登記及抵押權設定登記部分，係屬因不動產之物權涉訟，依首揭規定，應專屬不動產所在地之法院、即臺灣臺北地方法院管轄。至於請求不當得利部分，性質上係以上述物上請求權成立為前提所附帶請求之損害賠償，亦以併由同上法院管轄為當。爰依職權將本件移送於上開管轄法院。

三、依首開法條裁定如主文。