臺灣臺北地方法院100年度司拍字第28號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　 100年度司拍字第28號

聲請人

劉新山

相對人

華屋實業股份有限公司

法定代理人

余阿甘

相對人

華菱電氣企業股份有限公司

法定代理人

劉盛耀

非訟代理人　陳政峰律師

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。又聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，於最高限額抵押，法院祇須就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認其有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定，債務人或抵押人對於抵押債權之存否如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決。（最高法院94年度臺抗字第631 號裁定參照）。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國85年11月19日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保華屋實業股份有限公司（下稱華屋公司）對第三人即原抵押權人台北富邦商業銀行股份有限公司（原名台北銀行股份有限公司，下稱台北銀行）所負之債務，設定新臺幣（下同）54,000,000元之最高限額抵押權，存續期間自85年11月19日起至115 年11月18日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣華屋公司於88年12月9 日向台北銀行借用26,200,000元，約定清償期89年11月26日。詎華屋公司屆期未清償，由聲請人代償27,166,953元。嗣台北銀行將上開抵押權及債權於90年12月11日讓與聲請人，並於91年1 月18日完成登記。惟華屋公司迄未清償債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查聲請人上開主張，業據其提出公司變更登記事項卡、抵押權設定契約書、他項權利移轉契約書、其他約定事項、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、債權及最高限額抵押權讓與契約書、代償金額說明書（上均影本）等件為證。本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認聲請人之債權存在並已屆清償期而未受清償，是聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。又經本院通知相對人就本件陳述意見，相對人華菱電器企業股份有限公司雖抗辯：系爭抵押權所擔保債權額有異云云，所言縱係屬實，亦屬對於抵押債權之存否之爭執，依上說明，應另循訴訟途徑以謀解決，非本院所得審究，併此敘明。

四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。

簡易庭司法事務官 林嘉怡