臺灣臺北地方法院101年度司拍字第16號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　 101年度司拍字第16號

聲請人

萬泰商業銀行股份有限公司

法定代理人

盧正昕

代理人

林純如

相對人

合眾建築經理股份有限公司

法定代理人

顏文隆

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。又依信託法第12條第1 項之規定，對信託財產不得強制執行。但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限。

二、本件聲請意旨略以：第三人太子汽車工業股份有限公司（下稱太子汽車）、第三人太子投資股份有限公司（下稱太子投資），以其所有如附表所示之土地，以及太子汽車以其所有如附表所示之建物，於民國96年9 月19日，為擔保太子汽車對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）1,950,000,000元之最高限額抵押權，存續期間自96年9 月3 日起至126 年9 月2 日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣太子汽車於96年3 月8 日起陸續向聲請人借款，約定100 年3 月8 日償還部分本金，惟未依約還款，尚欠本金1,561,404,577 元及其利息、違約金；另第一投資股份有限公司（下稱第一投資）以太子汽車為連帶保證人於96年3 月8 日起陸續向聲請人借款，約定100 年4 月20日到期償還本金，屆期未依約償還，尚欠本金588,582,601 元及其利息、違約金；另榮吉投資股份有限公司（下稱榮吉投資）亦以太子汽車為連帶保證人於96年3 月29日向聲請人借款，約定100 年3 月29日償還部分本金，但未依約還款，尚欠本金122,952,610 元及其利息、違約金，上開債務既已屆期，自應依約應清償全部積欠債務。另太子汽車、太子投資雖將前開設定抵押之不動產於信託與相對人，其上設定之抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、週轉金貸款契約書、借據、借據條款變更契約、協議書、修訂展延協議書、授信約定書、本金攤還明細表、客戶放款資料查詢等影本為證。又經本院於101 年2 月1 日發函通知相對人，以及債務人太子汽車、太子投資、榮吉投資、第一投資等就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。

簡易庭司法事務官 鄧仁誠