臺灣臺北地方法院102年度訴字第635號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　102年度訴字第635號

原告

黃阿月

被告

宏境建設股份有限公司

法定代理人

張培盛

被告

臺北市中山地政事務所

法定代理人

施乃仁

訴訟代理人

章門燦

上列當事人間返還土地等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄；其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄；訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，此民事訴訟法第10條第1項、第2項、第28條第1項分別定有明文。

二、經查：本件原告主張係基於所有權權能，依據民法第3編物權第3章所有權第1節通則第765條（應為第767條之誤）、第940條、第964條及第213條等規定，起訴聲明請求被告將坐落臺北市○○區○○段0○段000○0號土地、191之3號土地返還原告（參見行政法院卷民國101年11月20日準備程序筆錄第2頁、101年11月28日訴願書及本院卷第17頁），可知原告係本於所有權之作用而起訴，既係本於所有權之作用提起本件訴訟，核係民事訴訟法第10條第1項所定事件，揆諸前揭說明，自屬不動產之物權涉訟，應適用民事訴訟法第10條第1項專屬管轄之規定，而系爭不動產（即前揭土地）係位於臺北市內湖區，自應專屬不動產所在地之法院即臺灣士林地方法院管轄。茲因本院並無管轄權，爰依職權將本件移送於有管轄權之臺灣士林地方法院。

三、依首開法條，裁定如主文。