臺灣臺北地方法院108年度司拍字第118號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　108年度司拍字第118號

聲請人

國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人

郭明鑑

代理人

薛鈞

相對人

羅偉倫

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人原提供如附表一、二所示不動產，為向聲請人借款之擔保，於民國105年9月份分別設定最高限額新台幣（下同）4,032萬元、5,544萬元整之最高限額抵押權，經登記在案。嗣相對人向聲請人借款85,080,000元，約定分期攤還，詎料未依約履行，迭經催討均無效果，聲請人寄發存證信函催告主張借款本息未依約繳納已逾2期以上，依約全部債務視為到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查聲請人上開主張，業據其提出借款及結欠明細、抵押權設定契約書及其他約定事項、他項權利證明書、借款及結欠明細、貸款契約書2份、存證信函（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。又經本院發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出於民事執行處。