臺灣臺北地方法院95年度重訴字第954號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　 95年度重訴字第954號

原告

丙○○

訴訟代理人

許獻進律師

被告

甲○○

　　　　　　丁○○

　　　　　　乙○○

上列當事人間請求確認優先承買權存在事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄；共同訴訟之被告數人，其住所不在一法院管轄區域內者，各該住所地之法院俱有管轄權，但依第4條至前條規定有共同管轄法院者，由該法院管轄，民事訴訟法第10條第2項、第20條分別定有明文。次按訴之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法28 條第1項亦有明文。

二、本件原告係請求確認其對被告於民國95年5月17日以新台幣101,688,899元向臺灣宜蘭地方法院拍定訴外人黃秀雄所有坐落宜蘭縣頭城鎮○○段75-11、12、13及75-35、37等地號土地有優先承買權，故原告之請求核與不動產有關，自屬因不動產物權涉訟以外之其他因不動產涉訟事件，依民事訴訟法第10條第2項規定，不動產所在地之臺灣宜蘭地方法院自有管轄權。又被告甲○○、丁○○、乙○○之住所分別為台北市○○區○○路172之1號7樓、台北市○○區○○街81號7樓、宜蘭縣羅東鎮○○路5號，有戶籍謄本在卷可稽。是以，被告之住所不在同一法院管轄區域內，依民事訴訟法第10條第2項、第20條但書之規定，本件自應由共同管轄法院即臺灣宜蘭地方法院管轄。茲原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。

三、依首開法條裁定如主文。